凉凉!12盘日光+两大热盘清盘!刚需们还不抓紧了!

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来源:网络 编辑日期:2018-07-03
摘要:6月第四周(6.25—7.1)武汉共有18盘开盘,其中12盘日光。

6月以来,武汉楼市推盘量急剧上升!都在按照一个套路出牌,那就是“年初不着急,年中忙开盘”;开发商为了抢收上半年业绩,纷纷选择6月底开盘!

这不,6月底迎来“翘尾”。


欣喜!神盘也好买!12盘开盘即售完!

据统计,包括常青花园恒大御景、招商樾望、金科城、光明上海府邸、东原乐见城、中建光谷之星、孔雀城问津兰亭、世茂龙湾、美联奥林匹克花园六期、海伦小镇、庭瑞新汉口、世茂锦绣长江一共12项目均卖完,占比高达66.67%。

庭瑞新汉口则直接卖的是毛坯,虽然产权有一定的锁水性,但均价14500元/平,不算高,对于刚需来说买到还是蛮不错的选择。

而且小妹发现,卖完的项目里面几乎都是区域有倒挂,性价比超高的项目,像招商樾望、光明上海府邸在动不动二手房1w8的四新显得弥足珍贵,不过难买程度也是五颗星(满分就是五颗星)!竞争是在太激烈!

尤其是招商樾望卖的还是毛坯,在遍地都是精装修的武汉市场,真的是买到就是赚到!不过这次没有买到的亲们也不要慌,招商樾望预计2018年8、9月加推120-160平毛坯房。划重点!还是毛坯房啊,有没有!有意向的亲们可以关注一下!

提到毛坯,此次洪山金科城也是毛坯,周边也有地铁,虽然面积比较大,但性价比较高,因为下期就要推装修房了!下期预计2018年7月加推3号楼95平、111平、113平、123平精装房源,约460套房。

本周世茂两个项目相继加推,作为汉阳滨江的老豪宅,此次世茂锦绣长江率先跳水,卖出23500的均价也真的算是性价比超高了,毕竟旁边的地价都有2万了咧!

而近年来由于中法生态新城规划,区域楼盘皆被看好,再加上离汉阳主城区近,又不贵,还是能被部分刚需所接受的。世茂龙湾环境不错,原来都是整体打造别墅区,冷不丁推了几栋高层,带装修8500元/平,除了周边配套差一点,也不失为一个不错的选择。

两大热盘已清盘!没抢到的哭晕在厕所!

不得不说,现在的刚需买房真的是越来越难了!好不容易摇到号,装修不能贷款了,一下首付加了个几十万;好不容易有总价比较便宜的房子了,银行说利率上浮;好不容易有个楼盘不用抢了,却根本买不起!现在好了,热点片区的热点楼盘也是越来越少!

包括光明上海府邸、中建光谷之星两大热盘此次推出的都是最后的房源,卖完即清盘,也让小妹为目前的刚需们着实捏一把冷汗!

而这三大热盘恰好囊括目前热门板块:四新、光谷东(再加上个白沙洲就齐活了)难买程度可以排武汉前几,排名不分先后!因为都很难买!

四新就不说了,目前供应量比较少,近期除了等新城璟棠、招商樾望外,还可以期待一预计下半年开盘的城投四新之光、四新中央生活区、广电兰亭盛荟、名流印象以及中核时代广场;或者愿意等等看,也可以留意一下武汉国博新城。恩,这样一数,感觉四新下半年项目还是挺多的。

作为神盘,中建光谷之星6月26日一次性将A3、A5、B7-B12、C1、C2、C3号楼全部推出也是蛮有魄力的,而且竟然全!部!清!盘!下半年就直接推公寓,也是蛮唏嘘的。

未来光谷东片区还可以期待一下当代云谷,预计8月初开盘,共488套房源,主推2、4(楼王)、5号楼,建面约104、119、142平精装房源,预计整体均价16000-17000元/平。


(责任编辑:肖萍)

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