武汉去年第四季度土地成交323亿

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来源:长江商报 编辑日期:2017-01-20
摘要:本报讯(记者 江楚雅)1月18日,记者查阅国土资源部官方网站发现,2016年第四季度全国主要城市地价监测报告出炉。

本报讯(记者 江楚雅)1月18日,记者查阅国土资源部官方网站发现,2016年第四季度全国主要城市地价监测报告出炉。数据显示,2016年第四季度,全国主要监测城市地价总体水平为3826元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。

据测算,相比2015年第四季度数据,2016年主要城市地价总体水平上涨了5.31%,商服、住宅、工业地价则分别上涨了3.09%、7.91%和2.89%。

此外,记者查阅易居研究院智库中心数据发现,武汉第四季度土地成交总价为3232804万元,环比下降28.85%,同比上升80.53%。

去年第四季度全国住宅地价增长较快

环比来看,2016年第四季度,全国主要监测城市商服、住宅地价环比增速依次为0.96%、2.18%,较上一季度分别上升了0.09、0.07个百分点;工业地价环比增速为0.64%,比上一季度微降0.05个百分点。其中,住宅地价增长较快,商服、工业地价变化平稳。

报告显示,一线城市住宅用地价格增速略有放缓,环比来看,住宅、工业地价平均增速依次为4.05%、1.71%,较上一季度分别下降0.65、0.33个百分点;商服地价增速为2.17%。

二线城市,住宅用地环比增速出现微幅放缓,环比增速为1.96%,其中,6个城市住宅地价环比增速均超过3%,呈高速增长态势。但前期房价上涨较快的热点城市中,天津、武汉等6个城市住宅地价环比增速较上一季度有所放缓。

对具体城市而言,2016年第四季度住宅地价环比增速放缓的城市和环比下降的城市,有所增加。报告显示,住宅地价环比上涨的城市89个,比上一季度减少1个,其中31个城市涨幅收窄,比上一季度增加2个。住宅地价环比增速超过3.0%的城市有22个,较上一季度增加3个;环比下降的城市10个,比上一季度增加3个。

武汉第四季度土地成交总价环比下降

此外,易居研究院智库中心数据显示,武汉第四季度土地成交总价为3232804万元,环比下降28.85%,同比上升80.53%。

易居研究院智库中心总监严跃进在接受记者采访时表示,从武汉土地市场的数据来看,2016年第四季度较2015年同期呈现比较快的上涨,说明三点。第一,武汉新房销售状况不错,使得各房企有补库存的导向;第二,武汉房地产市场价格上涨,催生了房企对未来两年投资的预期,积极布局;第三,武汉的楼板价总体上低于一线城市,很多在一线城市无法拿地的房企,加快进入二线城市。

(责任编辑:微笑)

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